REF. 2240/800 - Bodega industrial en RENTA en parque industrial en carretera México-Querétaro, El Marqués, Querétaro

Descripción

Bodega (nave) industrial en RENTA en El Marqués, Querétaro.

Ubicado en un complejo industrial de categoría premium sobre la autopista México-Querétaro, este inmueble goza de una posición estratégica a solo 10 minutos de la terminal aérea. El desarrollo brinda naves en arrendamiento bajo estándares globales, con una normativa de suelo apta para industria ligera y mediana que admite más de 50 giros operativos distintos.

Las naves tienen una altura libre de 7 metros y cubiertas de lámina KR18 (calibre 24) con 10% de tragaluces para optimizar la luz natural. Las naves poseen muros divisorios modulares que facilitan la expansión del metraje, así como fachadas con aislamiento térmico y ventanales especializados. Para la logística, cada unidad integra una rampa niveladora, un muelle de carga con capacidad de 13 toneladas, cortinas metálicas de 4 metros y pavimentos de alta resistencia con un espesor de 15 centímetros.

El complejo garantiza un entorno seguro y funcional mediante vigilancia permanente, control de acceso por TAG, circuito cerrado y caseta de monitoreo. Los usuarios disponen de conectividad por fibra óptica, gestión de desechos y amenidades exclusivas como gimnasio, cafetería, coworking y tienda interna. La dotación energética inicial es de 5 KVA, contando con la posibilidad de instalar paneles fotovoltaicos para una mayor eficiencia sustentable.

> Precios más I.V.A.
> La información aquí presentada está basada en la última actualización, por lo que está sujeta a cambios.
> Las visitas se realizan únicamente bajo cita previa.

Contacto

• Oficina: 2240 - Alfa Inmobiliaria Plus
• El Pueblito , Corregidora, Querétaro
• Teléfonos: 4421708758
• Whatsapp: 3330089952
• Email: [email protected]
• Web: www.alfaplusinmobiliaria.com

Información

• Precio de renta: 68,940 MXN
• Mantenimiento: 9 MXN
• Año de construcción : 2020
• M2 construidos : 571 m²
• M2 terreno : 699 m²
• Medios baños : 1
• Estado de conservación : promoción de obra nueva
• Equipamiento : puerta de seguridad, alarma, cámaras de seguridad, vigilancia 24h.