REF. 2240/801 - Bodega industrial en renta en Palo Alto, El Marqués, Querétaro

Descripción

Bodega (nave) industrial en RENTA en El Marqués, Querétaro.

Situado en un parque industrial de primer nivel con frente a la autopista México-Querétaro, el parque cuenta con una ubicación privilegiada a tan solo 10 minutos del aeropuerto. El complejo ofrece naves industriales en renta diseñadas bajo estándares internacionales, con uso de suelo compatible para industria ligera y mediana que permite la operación de más de 50 actividades empresariales.

La infraestructura destaca por una altura libre de 7 metros y techumbres de lámina KR18 (calibre 24) con un 10% de traslúcidos para el aprovechamiento de iluminación natural. El diseño incluye muros divisorios de sistema modular que permiten ampliar la superficie según se requiera, además de fachadas térmicas con cancelería de alto desempeño. En cuanto a la operación logística, cada módulo está equipado con una rampa niveladora, andén de carga con soporte de 13 toneladas, cortinas de acero de 4 metros y pisos de concreto reforzado con 15 centímetros de grosor.

El parque asegura la continuidad operativa y la protección mediante seguridad 24/7, acceso automatizado vía TAG, CCTV y centro de monitoreo. Las instalaciones están provistas de red de fibra óptica, servicio de recolección de residuos y áreas comunes premium que incluyen gimnasio, cafetería, espacios de coworking y tienda de conveniencia. La capacidad eléctrica base es de 5 KVA, con la infraestructura lista para la integración de paneles solares en favor de la sostenibilidad energética.

> Precios más I.V.A.
> La información aquí presentada está basada en la última actualización, por lo que está sujeta a cambios.
> Las visitas se realizan únicamente bajo cita previa.

Contacto

• Oficina: 2240 - Alfa Inmobiliaria Plus
• El Pueblito , Corregidora, Querétaro
• Teléfonos: 4421708758
• Whatsapp: 3330089952
• Email: [email protected]
• Web: www.alfaplusinmobiliaria.com

Información

• Precio de renta: 55,087 MXN
• Mantenimiento: 9 MXN
• Año de construcción : 2020
• M2 construidos : 457 m²
• M2 terreno : 585 m²
• Medios baños : 1
• Estado de conservación : promoción de obra nueva
• Equipamiento : puerta de seguridad, alarma, cámaras de seguridad, vigilancia 24h.